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© 2019 冠德建設股份有限公司 Kindom Development Co., Ltd.

本公司永續管理組織與經營策略

冠德建設於2016年成立「CSR企業永續工作小組」,由董事長為最高負責人,責成總經理帶領相關部門計劃與執行各項企業永續發展策略與專案計畫。透過不定期招開之討論會議,強化各部門之間的溝通機制,並且調動內外部各項資源,進行專案規畫管理,藉以持續不斷改進,達到企業永續發展的原則,同時本公司對外發布「企業社會責任實務守則」,充分展現本公司之社會責任投入展現。
為了達到企業永續發展,掌握國內外的各項整體社會責任發展趨勢,公司時常提供同仁參與內外部教育訓練與研討活動的機會,以期能不斷精進本公司CSR小組之永續思維觀念。
另外為鼓勵本公司於從事企業經營之同時,積極實踐企業社會責任,以符合平衡環境、社會及公司治理發展之國際趨勢,並肩負起企業公民的責任,提升對國家經濟的貢獻,改善員工、社區、社會之生活品質,促進以企業責任為本之競爭優勢。特制定本公司「企業社會責任實務守則」並公告公司所有員工。為履行企業社會責任,將本於尊重社會倫理與注意其他利害關係人之權益,在追求永續經營與獲利之同時,重視環境、社會與公司治理之因素,並將其納入公司管理與營運。

誠信廉潔的企業文化

隨著企業道德、社會責任受到大眾高度的重視,我們也深刻體驗企業如要長遠經營,必需持續贏得消費者、合作夥伴及社會大眾的信賴與尊重。
我們的員工、各級主管以及董事會成員皆自我高度要求,為使員工行為符合本公司道德標準,故制定「誠信經營守則」與「公司治理實務守則」,並使公司之利害關係人更加瞭解本公司人員執行職務時之道德標準,並提供同仁多元順暢之申訴管道;本公司於新進員工到職訓練時,亦安排本公司企業文化之宣導,並透過不定期會議及訓練讓員工了解本公司誠信廉潔的企業文化。
除了對內要求員工需遵守道德價值與從業行為,對外也要求供應商一併遵循,並嚴禁供應商與關係人有利益衝突,或可能有利益衝突。除要求供應商不得提供關係人不當利益之外,如涉有不誠信行為時,公司得逕行解除或終止合約。同時,供應商亦可循正當檢舉管道,將發現事項聯繫指定人員。
此外,各部門主管亦有責任於部門內進行反貪腐宣導,以灌輸員工正確觀念。在有效宣導的結果下,本公司管理階層均嚴守誠信原則,近三年間無發生任何違反行為準則之誠信或貪腐事件。

組織結構客戶服務與溝通利害人關係鑑別

※ 誠信為本 永續經營 

建築是百年大業,也是良心事業,每一棟建築,都承載著一份責任,從家到城市的公共建設,每個人都生活在各式建築之間,因此冠德建設對於建築事業有著強烈的道德感與使命感,40 年來承襲著創辦人「誠信、服務、創新、永續」的經營理念,對於建築品質有最嚴謹的要求與把關,不斷要求細節的完善與貼近顧客生活需求。40 年來,冠德建設憑藉優越的土地開發能力、完善的管理與品質控管制度、穩健的財務運用與經營及創新與細緻的服務,深獲社會大眾肯定,於 2019年亦榮獲第 16 屆國家品牌玉山獎傑出企業首獎。在面對少子化與高齡化的時代,冠德建設除了標準配備「永久售後服務」 與「冠德遠見圖書館」外,更深切了解不同客群需求的差異化,發展多元化與創新的建築設計,以打造優質生活空間來「傳遞幸福生活價值」給每一位冠德住戶。

※ 創新驅動 打造綠色家園
隨著集團業務不斷成長茁壯,冠德建設亦致力於關注社會趨勢,扶助弱勢偏鄉族群,「冠德玉山教育基金會」銜「推動閱讀、建築教育」的本業使命,以培養生活美學與讓更多人遇見美好世界而努力。面對氣候風險的變化,為降低其對公司營運的影響,2019 年冠德建設不僅積極提升環保綠建材的使用率,亦增加個案申請綠建築及碳足跡認證的相關認證,子公司環球購物中心為落實減碳策略,除增設太陽能板及節能空調箱降低碳排放量,亦積極發展數位工具,降低紙張使用率及響應世界地球關燈一小時活動,期和顧客共同攜手打造綠色家園。未來我們將更積極於創新開發相關產品與服務,呼應企業誠信、永續、服務與創新的經營理念,在環保與永續的前提下,持續結合投資發展、施工營造、日常營運與服務流程等,自然地落實聯合國永續發展目標(SDGs),不斷追蹤及改善,以新思維打造綠色家園,提升集團永續發展的競爭力。

※ 找尋藍海 邁向新未來
展望未來,冠德集團將持續以「誠信、服務、創新、永續」的經營理念,在瞬息萬變的時代,整合建設、營造、購物中心及基金會共同形成「投資興建、施工營造、生活娛樂」於一體之全方位不動產業務團隊,持續創新與市場趨勢接軌,秉持服務顧客的初心,結合綠能生態、永續發展與智慧創新打造「精緻家園」,並將日常營運融入在地關懷與環境永續的社會責任,在競爭激烈的市場,持續提升品牌形象與企業永續發展的競爭力,思考差異化的經營方式尋找新的藍海﹐以成為「全方位不動產開發商的領導品牌」為企業願景,為員工、股東、顧客及社會創造最大價值及建構美好的社會而努力。

經濟績效供應商管理

所謂的企業社會責任,不是捐錢了事,而是要更用心做一些對社會更有價值的事情,這比捐錢更實在。

冠德玉山教育基金會董事長 馬玉山

€ 推廣閱讀風氣、拓展生活美學視野

冠德企業集團長期專注經營「生活美學」相關領域的知識共享,並期許成為營建業的「專業職人」,為客戶傳遞幸福生活價值。為善盡社會企業責任,2014年設立【冠德玉山教育基金會】,秉持「推動閱讀、建築教育」為使命,除積極舉辦年度亮點閱讀計畫、公益講座等教育活動外,也挹注各事教育資源與設施,贊助偏鄉弱勢及社福團體,期盼盡最大所能回饋社會,並帶領社會大眾認識建築的「真」、城市的「善」與生活中的「美」。

基金會自2015年起,每季發行《居心誌》季刊,內容含括建築、生活、設計、人文、藝術等,每期公益贈與5,000冊供民眾閱讀。另外,也定期辦理公益講座,邀請各界名師分享各種生活的想像;贊助對建築有興趣之民眾參與建築小旅行,跟著建築師走訪特色建築及在地人文;捐贈書籍給大專院校以及挹注各式資源與設施給偏鄉或弱勢孩童,拉近城鄉距離。

2019 年基金會投入推廣閱讀、建築教育、生活美學及關懷偏鄉弱勢學子、社福團體等不同領域的公益活動如下:

1.製播《名人書房》閱讀節目第一季 13 集
2.成立《居心誌》線上誌
3.發行《居心誌》年刊 No.17
4.舉辦 Better Life 5 場主題書展與 5 場實體活動
5.認養三峽小草書屋課輔老師 1 位
6.媒合青草職能學苑木工班學生,與冠德企業合作製作木雕作品
7.贊助偏鄉學校至兩廳院欣賞音樂節目演出
8.捐贈書籍予社區圖書館、學校及社福團體

€ 《名人書房》閱讀計畫專案

延續基金會 2014~2015 年與中天電視台合作製播《名人牀頭書》節目,透過名人分享閱讀故事的概念啟發觀眾提升閱讀風氣。2018 年起獨立製作《名人書房》閱讀節目,邀訪王偉忠、五月天 / 石頭、杜元坤、江坤俊、姚謙、郎祖筠、許芳宜、郭重興、曾文誠、曾寶儀、鄭丰、徐薇 X 大成、劉安婷X 呂冠緯等 13 組跨界名人,拍攝以閱讀為主題的實景記錄,由資深主播詹慶齡擔任主持人,在漫漫的引言互動中,侃侃而談對生命的感知、閱讀經驗的分享與追夢的過程。

《名人書房》第一季共拍攝13 集,2019 年4 月正式上線,並於寰宇新聞台、大愛電視台、Yahoo TV、愛奇藝與《名人書房》YouTube 頻道共同播映,播出後受到各界好評,影片在網路上更有超過百萬次的點擊率。
此外,2019 年4 月12 日亦於Global Mall 環球購物中心新北中和店舉辦一場公益特映會,邀請冠德企業集團及基金會友好夥伴、受訪名人、贊助單位、合作單位、參與影片執行的工作人員與媒體共襄盛舉,一同慶祝影片正式上線,該場活動共計70 位參與。

 

€ 《居心誌》線上誌及年刊發行

基金會自 2015 年起以《居心誌》為名,持續發行關照生活、建築、設計、品味等各個面向的刊物,透過紙本,與讀者一同閱讀生活,並開啟關於家的各種想像,每期公益贈與 3,000 冊,並於基金會官方網站開放電子書供社會大眾免費閱覽。

2019 年,《居心誌》從季刊調整為年刊,發行了第 17 期,主題為「旅行.閱讀」,並進一步成立線上誌,與社會大眾分享生活思潮的想像、追求與細節,並分別於 7 月與 9 月,假冠德社區舉辦「日草野草饗宴」與「文字的重量」書寫體驗兩場美感生活講座,邀請到台灣第一家青草餐飲品牌—日常野草與聞名國際的台灣文具品牌「Ystudio 物外設計」擔任活動講師,兩場活動共計 30 位參與者,透過與讀者的交流互動,進而傳遞基金會初衷。舉辦 2 場實體活動,共計 30 位參與。

€ Better Lif e 閱讀計畫

基金會與Boven 雜誌圖書館自2018 年開始合作,在冠德企業大樓一樓定期舉辦主題書展,依據每期不同主題,租借相關中外文書籍雜誌約50 本,供企業同仁免費借閱,讓同仁在工作之餘,藉由閱讀放鬆身心,冀以多樣化的內容,激發員工的創意思維與靈感。除於冠德企業大樓一樓舉辦的書展之外,也配合每期的主題特色舉辦相關活動,以講座、工作坊等不同形式,開放一般大眾、社區住戶與企業同仁參與,總計舉辦5 場實體活動,共100 位學員參與,藉由經驗分享交流與親身體驗,不僅能獲取不同領域的知識,更有助充實自我學習及成長。

2019 年策畫主題 : 

  ◎ 3 月「理想的住宅空間-家的定義」

  ◎ 5 月「咖啡麵包 還有茶」

  ◎ 7 月「戶外運動生活風潮」

  ◎ 9 月「寵物生活大小事」

  ◎ 11 月「理想的廚房與美好的餐桌日常」

€ 2019年公益合作與贊助

a.「小草書屋」課輔教師認養及「青草職能學苑」木工班合作專案

從小草書屋到青草職能學苑,台灣城鄉永續關懷協會與社會企業甘樂文創團隊串連社區、學校與地方文化,為三峽地區 6~18 歲的弱勢孩子建構一個完整的社區支持系統。冠德玉山教育基金會為關懷弱勢偏鄉,拉進城鄉距離,支持小草書屋教師認養計畫,聘請一位小草書屋課輔老師,並贊助青草職能學苑整年度的木雕課程培育計畫,以行動展現支持力量,使這群青少年能在未來具備向上飛翔的信心與能力。
為延續與學苑孩子們的永續合作,盼透過培育青少年一技之長,讓弱勢有機會在孩子生命中消失,基金會更進一步媒合了學苑木工班孩子在師傅帶領下,製作了冠德建設風尚、微山丘與蝴水映三個社區的木雕門牌作品,期能給予學生鼓勵,打開他們的視野,看見自己更多的可能。完成的工藝作品置放於社區內,與冠德住戶們留存分享。

 

b.【藝術零距離 – 兩廳院圓夢計畫】贊助案

冠德玉山教育基金會自 2015 年起開始參與兩廳院「藝術零距離—圓夢計畫」,藉助企業之力,讓偏遠及弱勢的圓夢對象可以輕鬆無負擔地欣賞國際級演出,感受表演藝術的美好與感動之餘,也期許藝術種子散布到更多角落,在台灣生根、發芽、茁壯。基金會為第四年贊助本計畫。2019 年邀請南投縣「弓鞋國小」學童北上觀賞童話歌劇《三隻小豬 & 木偶奇遇記》,行前特別安排金革唱片音樂總監林伯杰,先至學校進行導聆講座,透過影片欣賞歌劇形式及節目特色;而北上觀賞童話歌劇《三隻小豬 & 木偶奇遇記》的行程,雖因利奇馬颱風來襲而延期,但仍抵擋不住學生們欣賞節目的熱情。此贊助案總計舉辦兩場實體活動,參與人數包括學童、教師及工作人員,共計 200 位。基金會期待拓展多元藝術形態,讓偏鄉學童體驗各式藝術活動,讓藝術從小紮根,享受充實且愉悅的藝文之旅。

FB

 

員工照護與發展

冠德以建立一幸福企業為目標,為提升員工幸福感而不斷優化各項員工的照護、福利與職涯發展

職場中的兩性平等

為營造一讓員工能安心工作的環境,冠德極為重視職場中的兩性平等議題。

完善教育訓練制度

為協助各級員工充分發揮才能,啟發相關知識與技能,進而達成相互協調、提高工作效率之目的。

終身學習計畫

為鼓勵員工時刻不忘自我充實、努力向學,公司訂定實質辦法「冠德企業集團終身學習計畫」

  • 員工照護與發展

    • 提供員工完善教育訓練計畫與機制,鼓勵員工持續進修並提供訓練補助,除符合法令法規要求外,鼓勵同仁考取相關專業證照。
    • 建立主動關懷、積極主動與專注細節與品質的職業安全文化。
    • 提供多元福利活動(員工健康檢查、員工旅遊補助、社團活動等),提升員工職場幸福。
    • 鼓勵員工參與運動社團,推行企業運動風氣。
    • 每年提供員工一次健康檢查。
    • 冠德建設十分重視員工福利,除依法為員工提供勞保、健保、依據「勞工退休金條例」每月提撥6% 的金額至勞保局個人退休金專戶外;更為員工規劃投保了員工團體保險,提供同仁更進一步健康安全保障,以保障員工工作安全。
    • 依法成立「職工福利委員會」,建立各項員工福利措施,依公司營業收入0.1% 提撥至福委會福利金。公司為照顧員工健康及聯絡彼此間情感,視需要提撥金額,每年舉辦健康檢查、尾牙及運動會並給予旅遊補助及部門聚餐經費。
    • 福委會福利金發放,目前採用提供關係企業之禮券發行,除傳統三節發放禮券,生日也提供禮券增添過節氣氛。
    • 員工社團補助:為全方位照顧員工生活,公司制定「員工社團補助」計畫,希望員工能在工作與生活間取得平衡,因而特別提撥福利金,鼓勵員工成立各種有益身心的社團,使員工在工作之餘的時間能獲得充分的休息與放鬆,也增進員工間的情誼,進而提升工作上的絕佳默契。
    • 員工運動會:為確實照護員工的身心健康,也有效促進員工間的聯誼互動,公司每年皆舉辦員工運動會,期能更加提升團隊合作的默契、向心力、與榮譽感。
  • 為職場中的兩性平等把關

    冠德建設積極關注職場中兩性平等相關議題,為確保員工免於受到任何性騷擾事件侵犯,公司特別制定「冠德企業集團性騷擾防治措施申訴及懲戒辦法」以預防、糾正、懲戒及處理性騷擾相關案件,營造讓員工安心工作的職場。除制定性騷擾防治措施及建立相關申訴管道,公司也依法設置性騷擾防治委員會。當收到申訴案件後,將由人資單位進行詳細且深入的調查並召開說明會議進行討論,一旦發現違反性騷擾即依相關規定處置。除此之外,更於內部設置「性騷擾」信箱及專線等申訴管道,同時將申訴管道資訊公佈於「人資部公告欄」以事先預防任何可能發生之性騷擾案件發生。冠德建設人才招募遵循法令要求致力保護員工人權、個人隱私及禁止不當歧視,在人才延攬上,謹守公平、公正、誠信原則,對員工之招募、甄選、聘僱,皆符合政府法令規定,不以種族、階級、語言、思想、宗教、黨派、籍貫、出生地、性別、性傾向、年齡、婚姻、容貌、五官、身心障礙或以工會會員身分為由,予以歧視及差別薪酬待遇。而我們的員工及管理階層 100% 為設籍於台灣的本國。

  • 完善教育訓練制度

    為協助各級員工充分發揮才能,啟發相關知識與技能,進而達成相互協調、 提高工作效率之目的,公司希望員工應隨時參與訓練以提升本身知能,每年至少應受12小時以上與自身專業有關之訓練,其中管理職同仁應至少具備 3 小時以上管理相關之訓練,其年度達成率將連結其下半年考核成績10%,期望員工能與公司共同成長與永續發展,進而讓冠德成為建築業界的新指標。

    新人訓練

    公司安排人資部門為新進員工介紹公司沿革、組織概況及規章制度,另由部門主管介紹其部門性質與相關系統、表單及規定以協助新進人員瞭解公司概況、規章制度與認識系統,以期儘速勝任未來工作。

  • 終身學習計畫

    為鼓勵員工時刻不忘自我充實、努力向學,公司訂定實質辦法「冠德企業集團終身學習計畫」,此學習計畫補助優秀員工攻讀碩博士並取得學位,期能協助員工完成各項學習計畫,同時,也期望員工間能相互激勵向學。此外,公司也希望完成更高學業的員工能將所學帶回工作崗位,為公司注入全新的力量。

服務電話: (02)2378-6789

E-MAIL: service@kindom.com.tw

綱址: http://www.kindom.com.tw

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冠德為落實社會責任,經由本公司企業社會責任委員會鑑別本公司之主要利害關係人,並設立通暢的溝通管道,藉以了解各利害關係人所關注的議題。本公司將以此作為落實社會責任的依據,以達到永續發展的願景。
本公司之利害關係人經鑑別後有:

  1. 員工
  2. 客戶
  3. 供應商/承攬商
  4. 股東
  5. 政府機關
  6. 社區與非營利組織
  7. 媒體

冠德建設  利害關係人關注議題與溝通管道頻率

公司治理組織結構客戶服務與溝通

 

CSR委員會組織架構

公司治理客戶服務與溝通利害人關係鑑別
一、人文加值:

冠德建設積極於人文推廣,透過專業團隊打造人文社區,並與遠見天下文化事業群共同設置冠德遠見圖書館,讓冠德建設的住戶能悠遊書海並透過人文講座與社區鄰居增進互動的優質空間,以「建構進化建築,傳播進步觀念,豐富閱讀世界」的理念為冠德建設的建案營造獨一無二的品牌價值。
我們亦透過富有人文價值的設計語言、廣告文宣提升本公司的品牌定位,為既有客戶及淺在客戶增加住宅的附加價值,讓冠德建設與高品質劃上等號。

二、溝通透明:

以完善的供應商管理機制為住戶把關住的安全和品質,並以簡易明確的手法說明艱深難懂的專業詞彙,讓客戶都能清楚了解必要資訊;然而,冠德建設以幸福誠實好房子作為訴求,除了讓業務部門透過完善的教育訓練降低溝通與認知的差異,更是以單純的建案避免二次施工等法規迴避的不良行銷手法。
我們的24hr回覆機制為客戶提供即時準確的資訊,在官方網站更是提供工程進度展示平台,客戶都能透過這些服務更加了解家構築的過程。

三、追求完美貼心服務

冠德不僅致力於提供最高品質的產品,同時,也力求提供最完善也最貼心的服務,希望透過最溫暖、善解人意並專業的服務為每一位客戶找到適合的產品,構築夢想。此外,我們也將以最負責任的態度提供售後服務,希望成為每一個夢想背後的最佳保障。
為方便客戶快速聯繫客服人員,公司提供電話、信件、公司官網留言及會面等聯繫與詢問管道。

四、智慧服務業首創

冠德建設具有深厚的建築產品規劃及營建技術,提供客戶「建築品質及安全」的保證,並因應大環境、社會價值、居住型態逐年變化,體察客戶的期待,提供最適切的服務。為有效縮短客戶等待時間,及增加服務效率,冠德建設業界首創,於 2019 年 5 月建構及導入客戶 LINE報修系統及互動平台,經營客戶關係與 CRM 系統售服流程,優化整合 LINE@ 並同步。售服同仁與工程師完成服務後,客戶亦可透過 LINE@ 填寫滿意度問卷,服務單位可得到最即時的回饋資訊,做售服分析,為日後改進的依據。LINE@ 所有服務歷程與客戶之間互動情況,亦自動同步到 CRM 系統永久保存。透過廣大客戶群的意見回饋,建立大數據資料庫進行統計分析,分析客戶居住上需要改進品質的項目,以及客戶對於未來換屋的期待,作為精進品質的重要指標。每月意見回饋資料於品質會議共同研討,研擬改善方案並於會議中佈達企業團隊同仁據以執行,進行提升施工品質確保客戶權益及滿意度。

一、回饋社會:

冠德建設向來秉持『誠信、服務、創新、 永續』的精神,善盡企業社會責任,落實去之社會、用之社會的公益理念。在追求企業精進德同時,更將這份集團的力量攜手傳承,讓愛心公益的力量更集中,同仁的情誼更凝聚。

二、公共安全:

冠德建設機及拓展高品質居住空間,因此不乏建案鄰近學區,為保障學童上下客安全以及學習品質,我們禁止大型運輸車在孩童上下課時段通行,降低工作同仁的職業安全風險以及孩童及家長安全;此外,我們自主管理施工噪音,為求孩童及教師能享有完善的教學空間,並積極與校方溝通達成共識能迅速解決問題提供完善的措施。
我們也宣導工地同仁要作為孩童之榜樣,不應在工地周邊有不當行為,並以孩童及鄰近居民之觀感作為首要考量,達成良善的社區互動。

三、冠德玉山教育基金會

冠德企業集團成立已逾 37年,一直專注於從事「生活」相關領域,並期許成為營建業的「專業職人」,為客戶傳遞幸福生活價值。同時,冠德基金會為善盡社會企業責任,2014 年正式設立「冠德玉山教育基金會」,基金會銜「推動閱讀、建築教育」的本業使命,期透過擘築書香森林、倡導人文美學,發現人之真、事之善、物之美,進而擁抱幸福生活。另外,基金會致力於偏鄉及弱勢團體的物資捐贈與關懷系列活動,希望能更多回饋社會。

四大客服

我們注重「客戶的服務」、「售後的保固服務」、「售後的服務」及「客戶服務滿意度」

  • 客戶的服務

    • 每月定期更新線上工程進度照,方便客戶掌握最新現況。
    • 協助客戶處理變更作業。
    • 為使客戶感受最溫暖的服務,客服將發送關懷簡訊。
    • 書信與卡片仍被視為溝通中最值得被珍惜與保留的一部份,故除關懷簡訊外,客服也將發送問候卡片給每一位客戶以表重視。
    • 為大幅提升住戶居住的舒適與便利,公司將提供住戶生活使用手冊。
  • 售後的保固服務

    • 房屋保固服務:冠德為所建的每一幢房屋負責,並提供住戶永久的安心服務保證。
    • 保固期後修繕服務及優良廠商提供
  • 售後的服務

    • 客服將貼心協助辦理住戶之水錶、電錶過戶手續,讓入住更加便利。
    • 保固期滿年度社區公設健檢
    • 保固期內DIY活動辦理
  • 客戶服務滿意度

    於每件售服維修案件結時,公司皆請客戶簽認「售服部客戶維修簽認單」,並進行電訪作客戶滿意度調查,且記錄於CRM(客戶關係管理)系統。意見回饋資料將提報於品質會議加以研討,並於會議中佈達各相關部門長官及同仁,擬定改善方針。2019年度之客戶滿意度平均分數,高達91分。

公司治理組織結構利害人關係鑑別

冠德建設四十年來,始終貫徹誠信、永續、服務、創新的經營理念,在環保、永續的前提下,用心打造一棟棟綠色環保宅;冠德建設亦不斷創新,除了持續取得綠建築標章及綠建築候選證書外,更使用建築物碳揭露、及樓版衝擊音防治規劃,為環境永續再進化、為建築好生活更創新。
冠德建設2019 年度共有4 案投入綠建築具體行動,其中冠德青璞匯獲得「綠建築標章證書」。冠德泰景、冠德泰極、冠德天晴獲得「候選綠建築證書」。

基地保水

我們在台北市羅斯福路案的基地保水採用透水鋪面,面積約2,425.8m2,並於基地開挖線外設置滲透側溝,其長度達31.5m,有效利用雨水排水路徑達到保水效果,該基地總計保水質為基準保水值的1.74倍。

節能節水導向

於公共設施照明採用PL型節能螢光燈管、T5燈管以及LED燈,同時利用電子安定器相較於傳統安定器節電15%之優點達到綜合輸入功率降低20~25%;透過電力負載管理等監控系統結合太陽能板有效達到日常用電節能。(LED、t5置換節能效率約為50%)。

公共設施空調使用變頻氣冷直膨式VRV系統,可充分利用各空間分區達到有效使用;此外,配合太陽直射面降低大面積開窗之方式,減少空調運作的耗用同時提升居住舒適度。

公共浴廁使用具省水標章的設備:兩段式6L馬桶、自動感應沖水器,以適當的水量作最有效的利用。

環境保護能源管理

經濟永續供應商管理[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

大安全小幸福

建築為良心事業,關乎許多家庭的生命安全,冠德集團結合冠德建設與根基營造,秉持最嚴謹的態度,從建築設計、施工營造到工程品質的查核,都必須要安照相關規定來嚴格執行,確確實實作好各階段的工作。

冠德建設透過關係企業「根基營造」共同打造落實建築「大安全」,來建構客戶群眾的「小幸福」。

根基營造團隊透過專業BIM系統,在營建流程中,從鋼筋綁扎、混凝土強度等各種結構要素上,經過嚴密精確地計算模擬,以達到盡善盡美的工程完工品質。同時公司更以嚴謹的三級品質管理制度,來執行工程的各項稽核,結合ISO9001品質管理系統的要求,強化風險意識,以最嚴格的態度與要求,來完成每個施工細節。那些隱藏於建築物美麗外觀下看不見得地方、最要緊的環節,經由冠德與根基營造的強勢結合,無論大小,我們絕不輕忽怠慢來構建每個客戶的「幸福之家」。

經濟永續經濟績效